山士家不動産 最新情報ブログ!

栃木市藤岡町に建築された　K様邸が完成です。
point
ご高齢を迎えた時の動線を考慮しました。
建具は、引き戸に、玄関も広く、寝室は、和室の落ち着いた空間に仕上がりました。



　



　


　

2DK　18坪
5月8日より入居されます。

今、栃木市の中で町づくりにおいて、最も急速に変化しているのが、栃木市大平町です。

医療施設・商業施設・働く場の３拍子揃った町と云えます。

この度、大平町の中心に位置する売地４区画を格安でご案内いたします。

外観は、サイディング工事が完了し、今日は、サイディングの継ぎ目のコ―キング工事が始まりました。


藤岡町K様邸も４月完成に向け着々と工事も進んでいます。



内部は、天井下地が貼り終わり、各部屋の間仕切りの為の下地工事が行われています。


写真は、キッチンとリビングの間の部分です。
ここには、両開きの引き戸が完成すると入ります。
引き戸の建具が付くためかなり細かい下地が必要になります。


こちらは、リビングから玄関への引き戸が付く部分です。

ｋ様邸は、将来のことを考慮し、開口部（部屋の入り口は、）すべて引き戸を使いました。

間仕切り壁の下地は、完成すると見ることはできません。

今だから、確認できるしっかりとした、細かい大工工事を是非ご覧ください。

只今、建築工程見学会を開催中ですが、webでも工事の様子をお知らせします。

屋根は、三州瓦　セラムF-2（東進工業）で葺きます。


外壁下地工事
透湿シートを貼ったのち、通気胴ぶちを施工した様子。



建物内の工事様子です。

浴室ユニットが入りました。　ユニット外部は、床下からの通気を防ぐため浴槽廻りにボードを貼り、通気止めの下地とします。


断熱材の施工　壁は、グラスウール１６k＝100ｍｍ　　天井＝200ｍｍ


工事完了後は、見えなくなってしまう所が沢山あります。
完成までの期間随時現場をご案内していきます。

本日より施工が始まった、オールインワン住宅（Ｋ様邸）の建築現場において
完成までの期間、「建築工程見学会」を開催させていただきます。

　　
土台を引いている様子です。
基礎と土台の間の基礎パッキンを確認することができます。


更に今後は、期間中
躯体・仕上げ・設備・電気各工事の全てをご覧いただけます。

現場は安全上もあって要予約となりますが、住宅が出来上がっていく様子を
みることができたり、職人さんのお話や仕事の様子をみることができて、
楽しめます。

来場された方にはプレゼントもありますので、ぜひお問い合わせください。


開催場所：栃木市藤岡町大前１２６０−６(荒立北区画整理地内)

開催期間：２月４日〜４月１５日まで（随時受付中）

開催時間：午前10 時〜午後5 時（要予約制）

内　　容：建築工程見学会、新築･リフォーム･不動産の相談会

２月４日建て方（棟上げ）に向かって基礎工事が着々と進んでいます。


杭工事が終わったので砕石を厚さ１００ｍｍで敷き詰めます。


砕石をてん厚後防湿シートを敷き鉄筋の配筋


配筋検査の状況（ＪＩＯ）勿論即ＯＫです。


ベースの部分のコンクリート打ち


立ちあがり部分のコンクリート打ちが完了です。

ｋ様邸の地盤改良工事が行われました。


建築に際し、地盤の強度を検査したところ、深度2ｍまでがN値1.5を示したため
本日、乾式柱状地盤改良工事を行っています。
　

乾式柱状改良とは、
アースオーガーなどで掘削した孔に、掘削した土砂とセメント 系固化材を混合した土を埋戻し、オーガーの正転、逆転によて攪拌、締固めを行い、 柱状の改良体を形成する工法です

径500ｍｍ　4ｍの深さで　２５本の施工です。
今日は、風が冷たく、作業されている方々、
ご苦労様です。




月曜日から基礎工事に入ります。

本日新築住宅の請負契約をｋ様と締結させていただきました。

新築住宅の床面積は、５８．７９�u(１７．７８坪）2LDK


建築地
栃木市藤岡町大前１２６０番地６

後期
平成24年1月〜4月

施主様は、現在栃木県外にお住まいですが、栃木市藤岡町の静かな環境を望まれ、当社のご案内した土地を先月ご購入いただきました。

建物への要望は、
暖かい家・バリアフリー

そこでご提案させていただいた間取りは、
2LDK18坪の平屋建て



ただ今、建築確認申請中です。
来月からの施工になります。
工事期間中は、随時見学を受け付けていますので、お気軽にお越しください。

山士家不動産です。
ホームページをリニューアルいたしました。
ブログでは、色々な情報や、HPには載っていない新しい物件情報などを追加してまいります。
よろしくお願いいたします！