2015年12月16日

新築住宅プラン(毎月の住宅ローン支払いが3万円を切る物件です)

太陽光発電システム10kwを搭載した新築プラン(土地80坪+建物22.54坪3LDK平家建)オール電化(IH・エコ給湯)
価格1,980万円(税込み)


所在:栃木市藤岡町藤岡字松葉6409−2
東部日光線藤岡駅まで徒歩3分(藤岡郵便局の近くです。)藤岡小学校徒歩3分
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駐車スペース4台
現在は、道路より2m程高台ですが、駐車スペース部分を道路に沿って宅地の地盤高さを調整します。
安心してください。もちろん工事費込みの価格です。
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建物プラン
木造合金メッキ鋼板葺平家建
床面積74.52u(22.54坪)

建物完成予定:平成28年
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今なら、内装仕上げ(クロス柄・建具の色)住宅設備機器(色)外観(外壁の色)のご要望にお応えすることができます。

Deta
太陽光発電システム10.04kw(パナソニック)
年間発電量11495.25kwh

資金計画
土地+建物+太陽光発電システム10kw=1,980万円
諸経費:ローン手数料・保証料・登記費用=700,000円(保証料等は、物件購入者の勤務条件により変動します。)
変動金利:0.775% 35年返済(ボーナス払い無)※金利は、借り入れ時期により変動します。
借入金総額2,050万円(頭金0円)
毎月の住宅ローン返済額例:55,743円
太陽光発電による毎月の売電額:25,864円


つまり毎月の住宅ローン返済額から毎月の売電額を差し引くと
毎月のローン負担額が29,879円(の支払いでマイホームが取得できるのです。)

なぜこんなにお安く提供できるのか?
それは、物件の南側の土地がお墓なんです。

※南側境には、ブロック塀があり、建築建物も平家建だからお墓があることが気にならないと思いますが
いかがでしょうか?

そこで、土地価格を抑え本物件を破格(激安)でご案内させていただくこととしました。
是非ご検討ください。
こんな方にお勧めです。
現在アパートにご入居されている方、 居住環境と家賃を比較してみてください。
新生活を迎えようとされている方、 新築住宅でスタートしてみてはいかがですか。
子供も成長したのでこれからは、そんなに大きな家は必要ないという方。
 

ただ今、物件説明会を随時開催しています。
是非、参加をお持ちしています。
説明会のご予約は、TEL:0282-61-2310まで

物件概要
第1種中高層住居専用地域
建蔽率60%容積率200%
取引形態:売主
posted by 山士家不動産 at 18:18| 栃木 ☀| Comment(0) | 物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年12月08日

売地情報 お隣との区域界が工事済みです。

所在:栃木市藤岡町藤岡字荒立6462−16
   畑 230.62u(69.67坪)
   通路部分
   6462−5 65uの内持ち分4分の1
   ※通路部分を(共有)を取得いただくので(車の進入の為、)宅地部分6462-16に建築する建物の配置   が無駄なくできます。

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北側道路から撮影
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南側から撮影
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通路部分から撮影(通路幅4m、宅地への間口6m)
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物件概要
価格:475万円(坪価6.8万円)
取引形態:専任媒介
都市計画:第1種中高層住居
上下水道完備(下水道加入分担金¥80,500-別途)
学区:藤岡小:藤岡第一中
 POINT
隣との区域界が施工済(建築後は、フェンス等の工事負担が少ない)みだから、安心です。


 
posted by 山士家不動産 at 13:58| 栃木 ☁| Comment(0) | 物件情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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